Culebra
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$46.6k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$255
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$100
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Culebra em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 76.994 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.5 noites)
1 quarto (3.8 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.2 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos ($60)
1 quarto ($43)
Studio ($33)
3 quartos ($0)
4+ quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Culebra teve uma média de 259 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e um aumento de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Culebra fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $115K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
A ocupação média em Culebra é de 36%, produzindo RevPAR de $99 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Culebra, em $138K.
As regras variam em Culebra. Culebra: Flexível. Parte da estrutura de aluguel de curta duração de Porto Rico que exige registro de turismo (DRNA) e licença municipal. Na prática, a fiscalização é mínima nesta pequena ilha. Muitos anfitriões operam informalmente sem total conformidade. Recursos municipais limitados e economia dependente do turismo significam que existem regulamentações, mas a supervisão é leve. Nenhuma regra de residência do proprietário ou limite de densidade é aplicada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Culebra não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Ar-condicionado (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+158%), Piscina (+140%), Churrasqueira (+97%).
A tarifa diária média em Culebra é de $304, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Culebra reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 42% maior do que nos dias úteis.
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