Culebra
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Visão geral
Receita Anual
$45.5k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$251
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$96
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Culebra em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 78.593 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (3.6 noites)
3 quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos ($40)
1 quarto ($37)
3 quartos ($0)
4+ quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Culebra teve uma média de 257 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Culebra fatura $46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $117K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $17K.
A ocupação média em Culebra é de 36%, produzindo RevPAR de $98 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Culebra, em $142K.
As regras variam em Culebra. Não tenho informações atuais e confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada especificamente para Culebra, Porto Rico. Este pequeno município insular pode seguir as regulamentações gerais de Porto Rico (que exigem licenças municipais e registro fiscal), mas a realidade de fiscalização e as ordenanças locais não são claras. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal de Culebra ou consultar um gerente de propriedade local para obter requisitos precisos e atuais e práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Culebra não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 35%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Ar-condicionado (96%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+168%), Piscina (+141%), Churrasqueira (+102%).
A tarifa diária média em Culebra é de $306, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Culebra reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior do que a ocupação durante a semana.