Cabo Rojo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$29.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$194
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cabo Rojo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 19.105 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.4 noites)
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($189)
3 quartos ($110)
2 quartos ($75)
1 quarto ($53)
Studio ($36)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cabo Rojo teve uma média de 1,165 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Cabo Rojo fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto os de baixo desempenho faturam $10K.
A ocupação média em Cabo Rojo é de 29%, produzindo RevPAR de $58 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cabo Rojo, em $62K.
As regras variam em Cabo Rojo. Cabo Rojo (inclui Boquerón e Joyuda): Flexível. Porto Rico exige registro de turismo (permissão DRNA) e licença municipal, mas a fiscalização é mínima no município de Cabo Rojo. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Muitos anfitriões operam informalmente sem licenças, especialmente em áreas de praia como Boquerón e Joyuda. O governo local foca na arrecadação de impostos em vez de conformidade estrita. Realidade: operações não registradas generalizadas toleradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cabo Rojo não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+79%), Churrasqueira (+58%), Piscina (+39%).
A tarifa diária média em Cabo Rojo é $225, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em Cabo Rojo reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 91% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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