Arecibo, PR
Part of the Arecibo market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$34.8k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$199
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$73
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Arecibo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 40.756 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Studio (5.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($226)
3 quartos ($106)
2 quartos ($86)
Studio ($51)
1 quarto ($50)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Arecibo teve uma média de 523 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 33% em dois anos.
Um anúncio médio em Arecibo fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $109K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
A ocupação média em Arecibo é de 34%, gerando RevPAR de $71 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Arecibo, em $87K.
As regras variam em Arecibo. Arecibo: Leniente. Sem regulamentações municipais específicas de aluguel de curto prazo além do registro comercial básico. Coleta de imposto estadual de turismo obrigatória. Aplicação mínima das regras existentes. Barceloneta: Leniente. Deve registrar-se na Companhia de Turismo de Porto Rico e coletar impostos de turismo. Sem restrições de ocupação ou limites. Aplicação leve, baseada principalmente no autocumprimento. Isabela: Leniente. Registro na Companhia de Turismo e coleta de impostos obrigatórios. Sem limites de densidade ou regras de residência do proprietário. Aplicação ativa mínima, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Arecibo não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e abril; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são TV (+136%), Piscina (+130%), Churrasqueira (+106%).
A diária média em Arecibo é $242, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Arecibo reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação de dia de semana.
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