Aguadilla

Em maio de 2026, Aguadilla, Rincón, Isabela possuem 2,789 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Aguadilla gera $34K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $84K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $15K/ano. Essa ampla disparidade sugere que o mercado recompensa um posicionamento de ativo específico, já que a contração da oferta ainda não comprimiu a lacuna de desempenho entre os anúncios de alto nível e os médios.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Aguadilla. A receita anual média é de $34K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até $84K/ano. A diferença entre os que ganham mais e a média indica que, embora a ocupação básica seja moderada, os melhores desempenhos capturam uma parcela significativamente maior da demanda disponível.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Aguadilla é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $238, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $68 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Aguadilla, com receita anual de $87K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Aguadilla. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações para aluguéis de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Aguadilla. Aguadilla: Flexível. É necessária a licença turística (Registro de Comerciantes) da Hacienda e uma licença municipal. Fiscalização mínima, muitos operam sem licenças. Rincón: Flexível. É necessária a licença turística estadual e a patente municipal. Fiscalização leve, operações sem licença são comuns devido à economia turística. Isabela: Flexível. É necessária a licença turística estadual e a licença comercial municipal. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam informalmente sem conformidade total. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Aguadilla apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 4%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, onde a redução no inventário disponível está absorvendo a leve queda no desempenho da receita, estabilizando o ambiente do mercado local.

Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes da alta temporada de primavera (picos em março). Esse timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 20% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (novembro-setembro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Aguadilla incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (97%), Tv (89%), Varanda (82%), Máquina de Lavar (59%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Máquina de Lavar, Churrasqueira, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 62% a mais ($56K/ano vs $34K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Aguadilla nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $2K, Julho: $3K, Agosto: $2K, Setembro: $938, Outubro: $1K, Novembro: $2K, Dezembro: $2K, Janeiro: $2K, Fevereiro: $2K, Março: $3K, Abril: $3K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Aguadilla é de $238, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $150/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $203/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $281/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $650/noite. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Aguadilla reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 29 dias, 2 quartos: 35 dias, 3 quartos: 41 dias, 4+ quartos: 48 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Aguadilla registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 11%, a receita por anúncio caiu 4%, a ocupação baixou 7%, as tarifas médias por noite aumentaram 14% e o lead time diminuiu 15%. Estas mudanças destacam uma tendência para janelas de reserva mais curtas e preços mais elevados, apesar dos níveis de ocupação global mais baixos.

Em Aguadilla, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 45% maior do que os dias úteis.