Słupsk
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Visão geral
Receita Anual
zł72.7k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł532
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł137
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Słupsk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +zł 63.181 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 9•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 9•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 6.••• (+•%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.7 noites)
3 quartos (8.4 noites)
1 quarto (8.2 noites)
4+ quartos (7.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PLN 60)
2 quartos (PLN 54)
3 quartos (PLN 52)
1 quarto (PLN 48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Słupsk registrou uma média de 712 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.
Uma listagem média em Słupsk fatura zł44K por ano. As listagens de alto desempenho faturam zł100K, enquanto as de baixo desempenho faturam zł26K.
A ocupação média em Słupsk é de 23%, produzindo RevPAR de zł85 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Słupsk, em zł73K.
As regras variam em Słupsk. Słupsk: Flexível. Sem regulamentações específicas para Alojamento Local além do registro comercial padrão. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Ustka: Flexível. O registro de acomodação turística é recomendado, mas raramente aplicado. Alta densidade de Alojamento Local tolerada devido à economia do turismo. Łeba: Flexível. Registro básico de atividade comercial. Apesar de ser uma grande cidade turística, a execução é mínima. Os aluguéis operam abertamente sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Słupsk parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (94%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+70%), Aquecimento (+8%), Churrasqueira (+6%).
A tarifa diária média em Słupsk é de zł531, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Słupsk reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.