Rumia, PL
Part of the Pruszcz Gdański market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
zł72k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł443
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł142
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pruszcz Gdański em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +zł 458.328 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 2••.••• (+•••%) | 🔒 zł 4••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +zł 2••.••• (+•••%) | 🔒 zł 3••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +zł 2••.••• (+•••%) | 🔒 zł 3••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +zł 1••.••• (+•••%) | 🔒 zł 2••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +zł 1••.••• (+•••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 8•.••• (+•••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 5•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 6•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 5•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 6•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 4•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.6 noites)
3 quartos (6.2 noites)
Studio (5.4 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PLN 50)
1 quarto (PLN 13)
Studio (PLN 0)
2 quartos (PLN 0)
4+ quartos (PLN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Pruszcz Gdański teve uma média de 430 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Pruszcz Gdański fatura zł55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam zł120K, enquanto os de baixo desempenho faturam zł22K.
A ocupação média em Pruszcz Gdański é de 30%, gerando RevPAR de zł113 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pruszcz Gdański, em zł123K.
As regras variam em Pruszcz Gdański. Gdańsk: Moderado. Registro necessário, conformidade com segurança contra incêndio, cobrança obrigatória de taxa turística. Crescente fiscalização com inspeções e multas por não conformidade. Sopot: Moderado. Regras semelhantes de registro e segurança como Gdańsk, rigorosa fiscalização da taxa turística. Monitoramento ativo em zonas turísticas. Gdynia: Leniente. Requisitos básicos de registro e impostos existem, mas a fiscalização é mais leve do que nas cidades vizinhas. Muitos anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pruszcz Gdański parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (89%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+510%), Sauna (+365%), Bicicletas (+310%).
A tarifa diária média em Pruszcz Gdański é de zł474, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Pruszcz Gdański reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 41% maior do que nos dias úteis.
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