Nowy Sącz
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
zł113k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł676
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł269
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nowy Sącz em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +zł 114.910 | — | — |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +zł 9•.••• (+••%) | 🔒 zł 2••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 3•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Esqui | 🔒 6• (••%) | 🔒 +zł 5.••• (+•%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 4.••• (+•%) | 🔒 zł 1••.••• | 🔒 zł 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PLN 54)
2 quartos (PLN 49)
4+ quartos (PLN 48)
1 quarto (PLN 34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (85%)
Anfitriões independentes (15%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Nowy Sącz registou uma média de 1,262 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 56% em dois anos.
Uma listagem média em Nowy Sącz rende zł88K/ano. As listagens de alto desempenho rendem zł224K, enquanto as de baixo desempenho rendem zł43K.
A ocupação média em Nowy Sącz é de 28%, produzindo RevPAR de zł212 pornoite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nowy Sącz, situando-se em zł139K.
As regras variam em Nowy Sącz. Nowy Sącz: Flexível. Sem regulamentações específicas para alojamento local além do registo comercial padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Zakopane: Moderada. É necessário o registo de alojamento turístico e normas de segurança contra incêndios. Crescente fiscalização devido a preocupações com o excesso de turismo, mas muitos operam informalmente. Krynica-Zdrój: Flexível. Registo comercial básico necessário para efeitos fiscais. Fiscalização ligeira, a cidade termal acolhe alojamentos para a economia turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nowy Sącz parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 20%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (95%), Estacionamento (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Estacionamento (+49%), Banheira de Hidromassagem (+47%), Sauna (+31%).
A tarifa diária média em Nowy Sącz é de zł713, um aumento de 15% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Nowy Sącz reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma descida de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 40 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 54% superior à ocupação durante a semana.