Łódź
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Visão geral
Receita Anual
zł60.4k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł281
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł129
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Łódź em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +zł 11.103 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +zł 7.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +zł 6.••• (+••%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 4.••• (+•%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +zł 2.••• (+•%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +zł 6•• (+•%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (PLN 45)
1 quarto (PLN 37)
3 quartos (PLN 35)
4+ quartos (PLN 26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (93%)
Anfitriões independentes (8%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Łódź teve uma média de 1,020 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 89% em dois anos.
Um anúncio médio em Łódź fatura zł51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam zł94K, enquanto os de baixo desempenho faturam zł23K.
A ocupação média em Łódź é de 41%, gerando RevPAR de zł109 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Łódź, em zł91K.
As regras variam em Łódź. Łódź: Flexível. Não há regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de registro em nível municipal. Os anfitriões devem registrar a atividade comercial e pagar impostos, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera livremente em plataformas como Airbnb sem supervisão significativa ou penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Łódź mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), Internet (95%), Máquina de Lavar (94%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+29%), Estacionamento (+22%), Animais Permitidos (+21%).
A tarifa diária média em Łódź é zł306, uma queda de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Łódź reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 20 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a ocupação de dias úteis.