Katowice
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
zł55.5k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
zł331
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
zł122
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Katowice em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +zł 43.946 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +zł 2•.••• (+••%) | 🔒 zł 8•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +zł 1•.••• (+••%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +zł 8.••• (+••%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +zł 6.••• (+••%) | 🔒 zł 6•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +zł 2.••• (+•%) | 🔒 zł 5•.••• | 🔒 zł 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.7 noites)
1 quarto (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PLN 50)
2 quartos (PLN 34)
1 quarto (PLN 27)
4+ quartos (PLN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (91%)
Anfitriões independentes (9%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Katowice registrou uma média de 1,228 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 118% em dois anos.
Um anúncio médio em Katowice rende zł46K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem zł92K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem zł22K.
A ocupação média em Katowice é de 33%, produzindo RevPAR de zł103 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Katowice, em zł71K.
As regras variam em Katowice. Katowice: Leniente. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente com cumprimento fiscal básico. Gliwice: Leniente. Registro de atividade comercial padrão necessário. Fiscalização leve, o mercado opera com supervisão mínima. Sosnowiec: Leniente. Registro comercial básico necessário, sem regras específicas de Alojamento Local. Fiscalização mínima, anfitriões auto-regulam-se através das plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Katowice parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (93%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+40%), Ar Condicionado (+28%), Máquina de Lavar (+25%).
A tarifa diária média em Katowice é zł350, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Katowice reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 38% superior à ocupação em dias de semana.