Karachi
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Visão geral
Receita Anual
₨1.1m
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨16,384
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨2,357
Méd 12M
↓41%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Karachi em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Rs 2.552.684 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +Rs 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +Rs 2••.••• (+•%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (11.3 noites)
4+ quartos (10.6 noites)
1 quarto (8.7 noites)
2 quartos (6.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (PKR 20)
4+ quartos (PKR 20)
1 quarto (PKR 5)
3 quartos (PKR 2)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (50%)
Gestão profissional (50%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Karachi teve uma média de 771 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 156% em dois anos.
Um anúncio médio em Karachi fatura PKR740K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PKR4.0M, enquanto os de baixo desempenho faturam PKR193K.
A ocupação média em Karachi é de 11%, produzindo RevPAR de PKR2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Karachi, em PKR1.5M.
As regras variam em Karachi. Não disponho de dados fiáveis sobre os regulamentos de arrendamento de curta duração ou práticas de fiscalização em Karachi. O enquadramento regulamentar do Paquistão para alojamentos locais está pouco desenvolvido a nível municipal, e a informação de execução específica para Karachi não está documentada nas fontes disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Karachi mostra sinais de excesso de saturação. A oferta cresceu 21% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 20%, sugerindo que a oferta está a ultrapassar a procura.
RevPAR atinge o pico em janeiro e dezembro; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (100%), Internet (98%). As associações de receitas positivas mais fortes são Máquina de Lavar Roupa (+119%), Ginásio (+97%), Churrasco (+81%).
A tarifa diária média em Karachi é de PKR21K, um aumento de 12% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Karachi reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 9% superior à ocupação durante a semana.