Jhelum
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₨1.2m
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
22%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨18,159
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨2,462
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jhelum em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Rs 3.392.382 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7 (••%) | 🔒 +Rs 2.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (13.7 noites)
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (PKR 7)
1 quarto (PKR 0)
3 quartos (PKR 0)
4+ quartos (PKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Jhelum teve uma média de 186 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 51% em relação ao ano anterior e de 214% em dois anos.
Um anúncio médio em Jhelum fatura PKR652K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PKR3.0M, enquanto os de baixo desempenho faturam PKR134K.
A ocupação média em Jhelum é de 11%, produzindo RevPAR de PKR2K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jhelum, com PKR1.4M.
As regras variam em Jhelum. Jhelum: Leniente. Sem regulamentações formais de STR. Supervisão mínima, anfitriões operam livremente. Islamabad: Moderado. Licenças de pousada exigidas da CDA para aluguéis comerciais. STRs residenciais amplamente não regulamentados. Fiscalização esporádica, focada em reclamações. Rawalpindi: Leniente. Sem estrutura específica de STR. Licenças comerciais da TMA para operações comerciais. Fiscalização limitada, aluguéis informais comuns. Murree: Moderado. Registro no departamento de turismo para hotéis/pousadas. STRs residenciais aumentando sem supervisão. Fiscalização sazonal durante o pico de turismo, caso contrário mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jhelum parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 51% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Cozinha (100%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+139%), Banheira de Hidromassagem (+138%), Churrasqueira (+108%).
A diária média em Jhelum é PKR20K, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Jhelum reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 6% maior do que nos dias úteis.
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