Islamabad
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Visão geral
Receita Anual
₨884.6k
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨15,378
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨1,947
Méd 12M
↓30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Islamabad em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Rs 2.439.492 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 2.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 2.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 2••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+•%) | 🔒 Rs 2.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Rs 7•.••• (+•%) | 🔒 Rs 2.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (21.5 noites)
3 quartos (14.1 noites)
1 quarto (12.8 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PKR 30)
4+ quartos (PKR 10)
1 quarto (PKR 6)
2 quartos (PKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Islamabad teve uma média de 2,030 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 121% em dois anos.
Um anúncio médio em Islamabad fatura PKR461K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PKR2.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam PKR122K.
A ocupação média em Islamabad é de 8%, produzindo RevPAR de PKR1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Islamabad, com PKR1.1M.
As regras variam em Islamabad. Islamabad: Flexível. Sem regulamentações formais de STR ou sistema de licenciamento. Opera em uma área cinzenta regulatória. Execução mínima, anfitriões operam livremente em plataformas. Rawalpindi: Flexível. Sem estrutura específica de STR ou requisitos de licença. Mercado não regulamentado com aluguéis informais comuns. Sem mecanismos de fiscalização ativos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Islamabad mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 24% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 10%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (99%), Ar-condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+88%), Banheira de Hidromassagem (+88%), Máquina de Lavar (+63%).
A diária média em Islamabad é de PKR17K, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Islamabad reservam com uma média de 9 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 8 dias para anúncios de 1 quartos até 15 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% superior à ocupação durante a semana.