Islamabad
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₨944.7k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
17%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨15,541
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨2,078
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Islamabad em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Rs 2.472.437 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +Rs 8••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (19.7 noites)
3 quartos (13.6 noites)
Studio (11.2 noites)
1 quarto (10.5 noites)
4+ quartos (7.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PKR 22)
1 quarto (PKR 5)
Studio (PKR 0)
2 quartos (PKR 0)
4+ quartos (PKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Islamabade teve uma média de 2,074 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 25% em relação ao ano anterior e de 125% em dois anos.
Um anúncio médio em Islamabade fatura PKR472K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PKR2.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam PKR125K.
A ocupação média em Islamabade é de 8%, gerando RevPAR de PKR1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Islamabade, com PKR1.1M.
As regras variam em Islamabade. Islamabade: Leniente. Sem regulamentações formais de STR ou sistema de licenciamento. Opera em zona cinzenta regulatória. Execução mínima; anfitriões anunciam livremente em plataformas sem licenças. Rawalpindi: Leniente. Sem estrutura específica de STR ou requisitos de registro. Casas de hóspedes exigem licenças comerciais, mas a aplicação para STRs residenciais é mínima. Anfitriões operam informalmente sem supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Islamabade está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 25% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (99%), Cozinha (99%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+91%), Hidromassagem (+70%), Piscina (+58%).
A diária média em Islamabade é de PKR17K, um aumento de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Islamabade reservam com uma média de 10 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 8 dias para anúncios de 1 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior que a de dias úteis.
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