Tagaytay
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Visão geral
Receita Anual
₱428.2k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱4,414
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱882
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tagaytay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +₱ 1.496.277 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₱ 8••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₱ 5••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 5••.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 9••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₱ 4.••• (+•%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
3 quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (₱184)
1 quarto (₱53)
4+ quartos (₱20)
3 quartos (₱9)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tagaytay teve uma média de 2,997 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Tagaytay fatura PHP292K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP1.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP98K.
A ocupação média em Tagaytay é de 16%, produzindo RevPAR de PHP661 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tagaytay, com PHP989K.
As regras variam em Tagaytay. Tagaytay: Leniente. É necessário alvará de funcionamento e licença do prefeito. Sem regras de ocupação ou limites de aluguel. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Talisay: Leniente. Necessária autorização do Barangay e alvará de funcionamento. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração. Fiscalização mínima, os anfitriões autorregulam-se em grande parte. Alfonso: Leniente. Alvará básico de funcionamento necessário. Sem regras específicas ou limites para aluguel de curta duração. Fiscalização muito leve, área rural com operações informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tagaytay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em setembro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), TV (98%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+201%), Banheira de Hidromassagem (+171%), Animais de Estimação Permitidos (+124%).
A tarifa diária média em Tagaytay é de PHP6K, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Tagaytay reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 80% maior do que a ocupação durante a semana.