Puerto Princesa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱462.6k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱3,485
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱967
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto Princesa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₱ 540.120 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 7••.••• | 🔒 ₱ 5••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 8•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 7••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.5 noites)
Studio (4.7 noites)
2 quartos (3.9 noites)
3 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₱35)
2 quartos (₱11)
3 quartos (₱9)
1 quarto (₱7)
Studio (₱5)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Puerto Princesa registrou uma média de 762 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 140% em dois anos.
Uma listagem média em Puerto Princesa fatura PHP248K/ano. As de alto desempenho faturam PHP969K, enquanto as de baixo desempenho faturam PHP75K.
A ocupação média em Puerto Princesa é de 19%, gerando RevPAR de PHP560 por noite disponível.
Listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Puerto Princesa, com PHP514K.
As regras variam em Puerto Princesa. Puerto Princesa: Leniente. Credenciamento do DOT obrigatório para acomodações turísticas, licenças comerciais locais necessárias. Fiscalização mínima; muitos operam informalmente. El Nido: Leniente. Registro no DOT e licenças municipais tecnicamente exigidos. Fiscalização leve; vários aluguéis não registrados operam abertamente devido à demanda turística. Coron: Leniente. Requisitos semelhantes de licença do DOT e local existem. Fiscalização fraca; os anfitriões geralmente operam sem conformidade total devido à localização remota e ao foco no turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Puerto Princesa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 2%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (92%), Cozinha (90%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+96%), Máquina de Lavar (+43%), Estacionamento (+38%).
A tarifa diária média em Puerto Princesa é de PHP4K, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Puerto Princesa reservam com uma média de 25 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para listagens de 1 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 5% superior à ocupação durante a semana.
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