Panglao
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱545.5k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱3,715
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱1,120
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Panglao em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₱ 326.297 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 9••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 9••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +₱ 3•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 8••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.6 noites)
Studio (7.2 noites)
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₱28)
3 quartos (₱15)
2 quartos (₱8)
1 quarto (₱7)
Studio (₱6)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Panglao teve uma média de 908 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Uma listagem média em Panglao fatura PHP387K/ano. Listagens de alto desempenho faturam PHP1.6M, enquanto as de baixo desempenho faturam PHP103K.
A ocupação média em Panglao é de 23%, gerando RevPAR de PHP858 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Panglao, em PHP1.2M.
As regras variam em Panglao. Panglao: Leniente. Acreditação do Departamento de Turismo recomendada para operações formais, licenças de barangay geralmente necessárias. Muitos anfitriões operam informalmente sem conformidade total. Fiscalização leve, economia dependente do turismo prioriza o crescimento sobre a regulamentação. Tagbilaran: Leniente. Licenças comerciais e autorização de barangay formalmente exigidas, credenciamento do DOT para operações comerciais. Fiscalização mínima, muitos anfitriões de pequena escala operam sem documentação completa. Receita do turismo priorizada sobre a conformidade regulatória estrita. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Panglao está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (98%), Cozinha (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+56%), Máquina de Lavar (+38%), Churrasqueira (+29%).
A tarifa diária média em Panglao é de PHP5K, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Panglao reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação de dias úteis.
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