Kalibo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱979.9k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱5,607
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱1,978
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kalibo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₱ 1.701.646 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₱ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (6.3 noites)
Studio (5.6 noites)
3 quartos (3.4 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₱48)
3 quartos (₱21)
2 quartos (₱15)
1 quarto (₱11)
Studio (₱10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Kalibo teve uma média de 1,028 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 64% em dois anos.
Um anúncio médio em Kalibo fatura PHP675K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP3.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP189K por ano.
A ocupação média em Kalibo é de 25%, gerando RevPAR de PHP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kalibo, alcançando PHP3.1M.
As regras variam em Kalibo. Kalibo: Leniente. É necessário alvará de funcionamento e certidão de barangay, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam informalmente sem total conformidade. Boracay: Moderado. Exigidos credenciamento do DOT, licenças comerciais e certificados de conformidade ambiental. A fiscalização aumentou após a reabilitação de -2018 com inspeções e fechamento de propriedades irregulares. Caticlan: Leniente. Necessários licenças comerciais básicas e certidão de barangay. Fiscalização limitada; muitos pequenos operadores administram aluguéis informalmente sem documentação completa. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kalibo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sem mostrar desequilíbrio claro.
A RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+114%), Animais Permitidos (+46%), TV (+45%).
A diária média em Kalibo é de PHP7K, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Kalibo reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 9% maior que nos dias úteis.
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