Kalibo
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Visão geral
Receita Anual
₱997k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱5,645
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱1,961
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kalibo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₱ 1.742.935 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₱ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₱ 7•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
3 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₱59)
3 quartos (₱21)
2 quartos (₱14)
1 quarto (₱11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kalibo teve uma média de 1,011 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Kalibo fatura PHP676K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP3.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP188K.
A ocupação média em Kalibo é de 25%, gerando RevPAR de PHP1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kalibo, em PHP3.1M.
As regras variam em Kalibo. Kalibo: Flexível. São necessários alvará de funcionamento e licença do prefeito. Fiscalização mínima; muitos operam informalmente sem total conformidade. Boracay: Moderada. São necessários credenciamento do DOT, alvará de funcionamento e certificado de conformidade ambiental. A fiscalização aumentou após a reabilitação de -2018, mas é inconsistente. Caticlan: Flexível. É necessário alvará de funcionamento básico. Fiscalização leve; aluguéis informais são comuns devido à proximidade com o porto de Boracay. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kalibo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (97%), Cozinha (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+116%), Internet (+53%), Animais Permitidos (+44%).
A tarifa diária média em Kalibo é PHP7K, um aumento de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Kalibo reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 8% maior do que a ocupação nos dias úteis.