Iloilo City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱363.8k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱2,336
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱711
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Iloilo City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +₱ 246.574 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 6••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₱ 9•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 5••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₱ 9•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 4••.••• | 🔒 ₱ 3••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 4•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 5••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₱ 3•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 5••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₱ 2•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 4••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 8.••• (+•%) | 🔒 ₱ 4••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.3 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Studio (5.3 noites)
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (2.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱12)
2 quartos (₱10)
Studio (₱7)
1 quarto (₱7)
4+ quartos (₱0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Cidade de Iloilo registrou uma média de 1,081 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 39% em relação ao ano anterior e de 426% em dois anos.
Uma listagem média na Cidade de Iloilo rende PHP270K/ano. Listagens de alto desempenho rendem PHP640K, enquanto as de baixo desempenho rendem PHP96K.
A ocupação média na Cidade de Iloilo é de 31%, produzindo RevPAR de PHP552 por noite disponível.
Listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média na Cidade de Iloilo, em PHP746K.
As regras variam na Cidade de Iloilo. Não disponho de informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo e a realidade de sua fiscalização especificamente na Cidade de Iloilo, Filipinas. As regulamentações para cidades filipinas variam consideravelmente por localidade e os dados de fiscalização frequentemente não são documentados publicamente. Recomendo contatar diretamente o Escritório de Licenças e Permissões Comerciais da Cidade de Iloilo ou o Escritório de Turismo da Cidade para obter requisitos precisos, ou consultar uma empresa local de gestão de propriedades familiarizada com as práticas atuais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Cidade de Iloilo está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 39% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em janeiro e setembro; é mais baixa em outubro e abril.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+30%), TV (+24%), Academia (+11%).
A tarifa diária média na Cidade de Iloilo é de PHP2K, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes na Cidade de Iloilo reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para listagens de 1 quartos a 38 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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