El Salvador
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
₱304.1k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱2,802
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱586
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Salvador em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₱ 762.065 | — | — |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 5••.••• | 🔒 ₱ 3••.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 5••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 4••.••• | 🔒 ₱ 3••.••• |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 5••.••• | 🔒 ₱ 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₱ 3•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 4••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.2 noites)
1 quarto (7.4 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱11)
4+ quartos (₱9)
1 quarto (₱6)
2 quartos (₱6)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de El Salvador teve uma média de 301 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em El Salvador rende PHP191K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem PHP551K, enquanto os de baixo desempenho rendem PHP63K.
A ocupação média em El Salvador é de 20%, produzindo RevPAR de PHP400 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Salvador, em PHP565K.
As regras variam em El Salvador. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização para Misamis Occidental, Oroquieta ou Ozamiz nas Filipinas. Estas cidades menores das Filipinas provavelmente têm estruturas formais de Alojamento Local mínimas, com supervisão tipicamente limitada a licenças comerciais básicas e conscientização a nível de barangay. Sem informações verificadas sobre práticas reais de fiscalização ou padrões de conformidade dos anfitriões nesses locais específicos, os escritórios de turismo locais ou prefeituras teriam os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Salvador parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em fevereiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar Condicionado (99%), TV (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+167%), Ginásio (+37%), Piscina (+35%).
A tarifa diária média em El Salvador é de PHP3K, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em El Salvador reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 22% superior à ocupação durante a semana.