El Nido
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
₱2m
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱9,189
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱4,146
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Nido em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₱ 1.953.810 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 3.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 4••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.8 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱60)
4+ quartos (₱39)
2 quartos (₱25)
1 quarto (₱11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de El Nido registrou uma média de 580 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.
Um anúncio médio em El Nido fatura PHP1.2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP5.1M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam PHP358K.
A ocupação média em El Nido é de 30%, gerando RevPAR de PHP3K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em El Nido, atingindo PHP3.9M.
As regras variam em El Nido. Não possuo informações atuais e confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração e a realidade da fiscalização especificamente para El Nido (Filipinas). Sem dados verificados sobre licenças, requisitos de licenciamento e práticas reais de fiscalização no local, recomendo consultar o governo municipal de El Nido ou o escritório de turismo local para conhecer as regras atuais de STR e o grau de rigor da fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Nido está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 26% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, o que sugere que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (88%), Cozinha (85%). As associações positivas mais fortes com a receita são Máquina de Lavar (+173%), Piscina (+135%), Academia (+51%).
A diária média em El Nido é de PHP10K, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em El Nido reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na sexta-feira.