Carcar City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱648.6k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱3,945
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱1,294
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Carcar City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +₱ 2.113.691 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 8••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 8••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₱ 8••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 8••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₱ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 9••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 5••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 9••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (14.9 noites)
2 quartos (6.7 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Studio (3.4 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (₱22)
4+ quartos (₱21)
3 quartos (₱11)
2 quartos (₱8)
1 quarto (₱5)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Carcar City teve uma média de 779 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 73% em dois anos.
Um anúncio médio em Carcar City rende PHP333K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem PHP1.8M, enquanto os de baixo desempenho rendem PHP93K.
A ocupação média em Carcar City é de 19%, produzindo RevPAR de PHP752 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Carcar City, em PHP842K.
As regras variam em Carcar City. Cebu City: Leniente. Permissão comercial e liberação de barangay exigidas, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam sem documentação adequada. Sem regras de ocupação ou limites de aluguel. Carcar City: Leniente. Licenças comerciais básicas teoricamente exigidas, mas o setor de STR é amplamente desregulado. Infraestrutura de fiscalização muito limitada. Anfitriões operam informalmente com frequência. Moalboal: Leniente. Área turística com regulamentações mínimas específicas para STR. Licenças comerciais básicas esperadas, mas raramente aplicadas. A forte dependência do turismo faz com que as autoridades adotem uma postura neutra. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Carcar City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (92%), Internet (91%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortes são Internet (+179%), Piscina (+103%), Academia (+77%).
A tarifa diária média em Carcar City é PHP5K, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Carcar City reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 3 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a de dias úteis.
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