Calapan
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Visão geral
Receita Anual
₱434.7k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₱3•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱908
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Calapan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₱ 391.684 | — | — |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₱ 3••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 9••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
| Academia | 🔒 8 (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 1.•••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 7•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₱ 4•.••• (+•%) | 🔒 ₱ 8••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.6 noites)
1 quarto (7.3 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
3 quartos (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₱22)
1 quarto (₱5)
2 quartos (₱5)
3 quartos (₱0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Calapan teve uma média de 392 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Calapan fatura PHP273K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP1.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP92K.
A ocupação média em Calapan é de 15%, produzindo RevPAR de PHP644 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Calapan, com PHP921K.
As regras variam em Calapan. Calapan: Leniente. Permissão comercial e autorização do barangay necessárias. Fiscalização mínima; muitos operam informalmente sem total conformidade. Puerto Galera: Leniente. Licença do prefeito e acreditação do DOT para estabelecimentos turísticos. Fiscalização leve apesar de ser um polo turístico; muitos pequenos operadores funcionam sem documentação completa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Calapan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em maio e abril; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Internet (86%), Ar Condicionado (86%), Cozinha (82%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+117%), Ar Condicionado (+91%), Internet (+89%).
A tarifa diária média em Calapan é de PHP4K, uma queda de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Calapan reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 3 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação nos dias úteis.