Cainta, PH
Part of the Binangonan market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱630k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
21%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱9,433
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱1,365
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Binangonan em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +₱ 2.545.586 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +₱ 2.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 4.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7 (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 3.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +₱ 9••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 3.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.6 noites)
1 quarto (2.4 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
3 quartos (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱25)
4+ quartos (₱12)
2 quartos (₱12)
1 quarto (₱9)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Binangonan teve uma média de 577 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 131% em dois anos.
Um anúncio médio em Binangonan fatura PHP316K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP1.7M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP100K.
A ocupação média em Binangonan é de 12%, produzindo RevPAR de PHP742 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Binangonan, com PHP886K.
As regras variam em Binangonan. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curto prazo e a realidade de fiscalização para Binangonan, Antipolo e Tanay nas Filipinas. Estes são municípios na província de Rizal onde regulamentações locais de turismo e habitação podem existir, mas não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para informações precisas, recomendo entrar em contato com: - Escritório de Licenças e Permissões Comerciais de cada município - Escritórios de turismo locais - Escritório Regional IV-A do Departamento de Turismo (DOT) Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Binangonan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Cozinha (98%), TV (85%). As associações positivas mais fortes com receita são Piscina (+360%), Churrasqueira (+253%), Ar-condicionado (+179%).
A tarifa diária média em Binangonan é de PHP9K, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Binangonan reservam com uma média de 20 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 70% maior do que a ocupação de dias úteis.
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