Cagayan De Oro
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Visão geral
Receita Anual
₱287.5k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱2,285
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱580
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cagayan De Oro em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +₱ 3.018 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.3 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (₱28)
4+ quartos (₱11)
2 quartos (₱8)
3 quartos (₱0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cagayan de Oro teve uma média de 719 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 97% em dois anos.
Uma listagem média em Cagayan de Oro fatura PHP218K/ano. As listagens de alto desempenho faturam PHP511K, enquanto as de baixo desempenho faturam PHP78K.
A ocupação média em Cagayan de Oro é de 25%, produzindo RevPAR de PHP463 por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Cagayan de Oro, em PHP282K.
As regras variam em Cagayan de Oro. Não tenho dados atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização de Cagayan de Oro. As Filipinas têm regras locais variadas, e a realidade da fiscalização geralmente difere significativamente da política escrita. Eu precisaria verificar as licenças atuais, os requisitos de registro junto ao governo municipal e os níveis reais de fiscalização antes de fornecer uma classificação precisa. Recomendo consultar diretamente o Departamento de Turismo da Cidade e o Departamento de Licenças Comerciais de Cagayan de Oro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cagayan de Oro está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 17% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e junho; é mais baixo em janeiro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), TV (98%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+40%), Animais Permitidos (+8%), Aquecimento (+5%).
A tarifa diária média em Cagayan de Oro é de PHP2K, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Cagayan de Oro reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para listagens de 1 quartos a 19 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que a ocupação nos dias úteis.