Cabanatuan City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱447.7k
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱4,204
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱918
Méd 12M
↑59%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cabanatuan City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₱ 655.196 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 2••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 7••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 6••.••• | 🔒 ₱ 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₱ 1••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 7••.••• | 🔒 ₱ 5••.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₱ 6•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 6••.••• | 🔒 ₱ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +₱ 6•.••• (+••%) | 🔒 ₱ 6••.••• | 🔒 ₱ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.1 noites)
Studio (5.8 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
3 quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (₱0)
1 quarto (₱0)
2 quartos (₱0)
3 quartos (₱0)
4+ quartos (₱0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da cidade de Cabanatuan teve uma média de 775 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 43% em relação ao ano anterior e de 52% em dois anos.
Uma listagem média na cidade de Cabanatuan fatura PHP225K por ano. As de alto desempenho faturam PHP961K, enquanto as de baixo desempenho faturam PHP87K.
A ocupação média na cidade de Cabanatuan é de 16%, produzindo RevPAR de PHP512 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média na cidade de Cabanatuan, com PHP442K.
As regras variam na cidade de Cabanatuan. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou realidades de fiscalização para a cidade de Cabanatuan, San Fernando e Gapan nas Filipinas. As estruturas de STR e as práticas reais de fiscalização dessas cidades não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para fornecer informações precisas sobre licenças, regras de ocupação e fiscalização no mundo real, eu precisaria verificar diretamente com as unidades do governo local. Não posso classificar com responsabilidade essas cidades sem dados confirmados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na cidade de Cabanatuan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 43% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e maio; é mais baixa em outubro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+129%), Piscina (+70%), Estacionamento (+47%).
A tarifa diária média na cidade de Cabanatuan é PHP4K, alta de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na cidade de Cabanatuan reservam com uma média de 16 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 16 dias para listagens de 1 quartos a 20 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 42% maior do que a ocupação de dias úteis.
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