Botolan
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₱730.9k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₱8,055
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₱1,574
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Botolan em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +₱ 3.025.729 | — | — |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₱ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₱ 7••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +₱ 6••.••• (+••%) | 🔒 ₱ 2.•••.••• | 🔒 ₱ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (13.8 noites)
1 quarto (5.6 noites)
3 quartos (2.2 noites)
2 quartos (1.9 noites)
Studio (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (₱35)
4+ quartos (₱25)
2 quartos (₱12)
1 quarto (₱8)
Studio (₱0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Botolan teve uma média de 553 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 43% em relação ao ano anterior e de 215% em dois anos.
Um anúncio médio em Botolan fatura PHP523K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam PHP2.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam PHP134K.
A ocupação média em Botolan é de 14%, gerando RevPAR de PHP1K por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Botolan, com PHP1.5M.
As regras variam em Botolan. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Botolan, San Antonio e Iba (que parecem ser municípios em Zambales, Filipinas). Sem dados verificados sobre seus requisitos específicos de licença, regras de ocupação, limites e níveis reais de fiscalização, as ordenanças municipais locais nas Filipinas variam significativamente, e os dados de fiscalização frequentemente não são documentados publicamente. Recomendo entrar em contato diretamente com a unidade de governo local de cada município para obter as regulamentações atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Botolan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 43% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e maio; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Internet (92%), Estacionamento (86%). As associações de receita mais fortes são Academia (+167%), TV (+164%), Churrasqueira (+137%).
A tarifa diária média em Botolan é PHP11K, alta de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Botolan reservam com uma média de 20 dias de antecedência, queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 82% maior do que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)