Zorritos
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
S/.57.8k
Méd 12M
↑75%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
21%
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.643
Méd 12M
↑53%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.134
Méd 12M
↑68%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zorritos em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +PEN 140.103 | — | — |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +PEN 1••.••• (+•••%) | 🔒 PEN 1••.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +PEN 1••.••• (+•••%) | 🔒 PEN 1••.••• | 🔒 PEN 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +PEN 1••.••• (+•••%) | 🔒 PEN 1••.••• | 🔒 PEN 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +PEN 9•.••• (+•••%) | 🔒 PEN 1••.••• | 🔒 PEN 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +PEN 2•.••• (+••%) | 🔒 PEN 1••.••• | 🔒 PEN 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (12.3 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (2.9 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (PEN 0)
2 quartos (PEN 0)
3 quartos (PEN 0)
4+ quartos (PEN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Zorritos teve uma média de 442 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Zorritos fatura S/37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam S/164K, enquanto os de baixo desempenho faturam S/10K.
A ocupação média em Zorritos é de 14%, gerando RevPAR de S/88 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Zorritos, com S/78K.
As regras variam em Zorritos. Zorritos: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou requisitos de registro. Supervisão municipal mínima. Anfitriões operam livremente apenas com licenças básicas. Máncora: Leniente. Área focada no turismo com restrições mínimas. Licença municipal básica recomendada, mas fiscalização leve. Alta concentração de aluguéis de férias. Talara: Leniente. Sem regulamentações dedicadas. Registro comercial padrão suficiente. Capacidade de fiscalização limitada. Maioria opera sem conformidade formal. Verifique os requisitos locais.
O mercado de Airbnb e VRBO em Zorritos parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 41%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), TV (88%), Cozinha (85%). As maiores associações de receita são TV (+282%), Estacionamento (+203%), Piscina (+191%).
A tarifa diária média em Zorritos é de S/671, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Zorritos reservam com uma média de 23 dias de antecedência. As janelas variam de 17 dias para 1 quartos até 27 dias para 4+ quartos.
A demanda é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior.
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