Trujillo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
S/.14.7k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.161
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.31
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trujillo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +PEN 69.707 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PEN 9.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +PEN 8.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.6 noites)
4+ quartos (9.3 noites)
1 quarto (8.0 noites)
2 quartos (8.0 noites)
3 quartos (7.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PEN 15)
1 quarto (PEN 14)
4+ quartos (PEN 12)
2 quartos (PEN 11)
Studio (PEN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Trujillo teve uma média de 775 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 71% em dois anos.
Um anúncio médio em Trujillo fatura S/11K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam S/34K, enquanto os de baixo desempenho faturam S/4K.
A ocupação média em Trujillo é de 19%, gerando RevPAR de S/24 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trujillo, com S/23K.
As regras variam em Trujillo. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada ou a realidade de sua aplicação para Trujillo e Huanchaco, Peru. As regras de aluguel de temporada dessas cidades e as práticas reais de aplicação não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Eu precisaria de dados atuais do governo local e relatórios de fiscalização em campo para fornecer uma classificação precisa. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais (Municipalidad Provincial de Trujillo e Municipalidad Distrital de Huanchaco) para verificar os requisitos atuais e as práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trujillo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em janeiro e julho; ela é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+59%), Animais Permitidos (+40%), Estacionamento (+40%).
A diária média em Trujillo é de S/178, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Trujillo reservam com uma média de 12 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 2 quartos a 13 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 29% maior do que a ocupação de dias úteis.
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