Talara
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Receita anual (real)
S/.74.8k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.561
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.168
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Talara em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +PEN 374.912 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PEN 1••.••• (+•••%) | 🔒 PEN 2••.••• | 🔒 PEN 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PEN 9•.••• (+••%) | 🔒 PEN 2••.••• | 🔒 PEN 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PEN 4•.••• (+••%) | 🔒 PEN 1••.••• | 🔒 PEN 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6 (•%) | 🔒 +PEN 2•.••• (+••%) | 🔒 PEN 2••.••• | 🔒 PEN 1••.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 2••.••• | 🔒 PEN 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.6 noites)
3 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.2 noites)
2 quartos (3.9 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PEN 77)
3 quartos (PEN 42)
Studio (PEN 25)
2 quartos (PEN 24)
1 quarto (PEN 15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Talara teve uma média de 1,027 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 95% em dois anos.
Um anúncio médio em Talara fatura S/46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam S/211K, enquanto os de baixo desempenho faturam S/13K.
A ocupação média em Talara é de 17%, produzindo RevPAR de S/109 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Talara, em S/118K.
As regras variam em Talara. Talara: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou requisitos de registro. Permissões comerciais gerais podem se aplicar, mas a fiscalização é mínima. Os anfitriões operam livremente. Máncora: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de aluguel de temporada. Empresas de turismo precisam de licenças municipais, mas a fiscalização é branda. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem problemas devido à economia dependente do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Talara parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+209%), Ar Condicionado (+131%), Churrasqueira (+79%).
A tarifa diária média em Talara é S/663, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Talara reservam com uma média de 27 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.
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