Cusco
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
S/.29.6k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.161
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.60
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cusco em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +PEN 39.078 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 9• (•%) | 🔒 +PEN 2•.••• (+••%) | 🔒 PEN 6•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +PEN 2•.••• (+••%) | 🔒 PEN 6•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +PEN 7.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +PEN 6.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Studio (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PEN 25)
3 quartos (PEN 17)
Studio (PEN 17)
2 quartos (PEN 14)
1 quarto (PEN 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Cusco registrou uma média de 4,063 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Cusco fatura S/20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam S/71K, enquanto os de baixo desempenho faturam S/6K.
A ocupação média em Cusco é de 24%, gerando RevPAR de S/43 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cusco, em S/33K.
As regras variam em Cusco. Cusco: Moderado. Registro municipal obrigatório, licença de hospedagem turística da DIRCETUR, cadastro fiscal. Alguma fiscalização no centro histórico, menor em áreas residenciais. Muitos operam informalmente. Machu Picchu (Águas Quentes): Moderado. Autorização da DIRCETUR obrigatória, fiscalização mais rigorosa devido ao local da UNESCO. Fiscalização presente, mas inconsistente. Oferta limitada de aluguel devido à geografia. Vale Sagrado: Leniente. Registro comercial básico e CNPJ teoricamente obrigatórios. Fiscalização mínima na prática. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem penalidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cusco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (98%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+74%), Aquecimento (+33%), Estacionamento (+21%).
A tarifa diária média em Cusco é de S/191, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Cusco reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 8% superior à ocupação nos dias úteis.
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