Cusco
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Visão geral
Receita Anual
S/.29.1k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.159
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.59
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cusco em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +PEN 29.867 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +PEN 2•.••• (+••%) | 🔒 PEN 6•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +PEN 2•.••• (+••%) | 🔒 PEN 6•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +PEN 5.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +PEN 5.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +PEN 3.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +PEN 1.••• (+•%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PEN 25)
3 quartos (PEN 17)
2 quartos (PEN 13)
1 quarto (PEN 13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cusco teve uma média de 4,003 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Uma listagem média em Cusco fatura S/20K/ano. Listagens de alto desempenho faturam S/71K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam S/6K.
A ocupação média em Cusco é de 24%, gerando RevPAR de S/42 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cusco, em S/33K.
As regras variam em Cusco. Cusco: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal, padrões de segurança. Fiscalização crescente no centro histórico, mais branda nas áreas externas. Machu Picchu (Águas Quentes): Moderado. Cadastro de turismo obrigatório, licenças locais necessárias. Fiscalização focada em hotéis não licenciados em vez de aluguéis residenciais. Vale Sagrado: Leniente. Registro comercial básico recomendado, supervisão mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cusco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (98%), TV (89%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+87%), Aquecimento (+29%), Ar Condicionado (+23%).
A tarifa diária média em Cusco é S/189, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Cusco reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 7% superior à ocupação de dias úteis.