Arequipa
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Visão geral
Receita Anual
S/.19k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.140
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.40
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Arequipa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +PEN 18.654 | — | — |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +PEN 7.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +PEN 6.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +PEN 4.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +PEN 4.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +PEN 3.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PEN 3.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +PEN 1•• (+•%) | 🔒 PEN 2•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Esqui | 🔒 6 (•%) | 🔒 +PEN 1•• (+•%) | 🔒 PEN 2•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.1 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PEN 19)
3 quartos (PEN 18)
2 quartos (PEN 12)
1 quarto (PEN 12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Arequipa teve uma média de 1,572 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Arequipa fatura S/15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam S/40K, enquanto os de baixo desempenho faturam S/5K.
A ocupação média em Arequipa é de 24%, produzindo RevPAR de S/33 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Arequipa, em S/27K.
As regras variam em Arequipa. Arequipa: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou requisitos de registro a nível municipal. Hotéis e acomodações formais exigem licenças de turismo do MINCETUR, mas a aplicação em aluguéis informais (Airbnb, etc.) é mínima a inexistente. A maioria dos anfitriões opera sem licenças ou supervisão. A conformidade fiscal é voluntária e raramente aplicada para pequenos operadores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Arequipa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em setembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+25%), Aquecimento (+24%), Estacionamento (+22%).
A tarifa diária média em Arequipa é de S/158, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Arequipa reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 2 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.