Arequipa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
S/.18.6k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
S/.139
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
S/.39
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Arequipa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +PEN 18.006 | — | — |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +PEN 1•.••• (+••%) | 🔒 PEN 4•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +PEN 8.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +PEN 5.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +PEN 5.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +PEN 4.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +PEN 4.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PEN 3.••• (+••%) | 🔒 PEN 3•.••• | 🔒 PEN 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.3 noites)
2 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
3 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PEN 20)
3 quartos (PEN 19)
1 quarto (PEN 13)
2 quartos (PEN 12)
Studio (PEN 6)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Arequipa registrou uma média de 1,610 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Arequipa fatura S/14K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham S/39K, enquanto os de baixo desempenho ganham S/5K.
A ocupação média em Arequipa é de 23%, produzindo RevPAR de S/31 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Arequipa, em S/26K.
As regras variam em Arequipa. Arequipa: Leniente. O Peru exige registro fiscal RUC e licença de funcionamento municipal para aluguéis de curto prazo. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. A fiscalização é mínima ou inexistente na prática. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem o licenciamento adequado. A arrecadação de impostos é esporádica. A economia dependente do turismo e a falta de infraestrutura regulatória fazem com que as autoridades raramente persigam operadores não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Arequipa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 4%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+29%), Estacionamento (+23%), Aquecimento (+21%).
A tarifa diária média em Arequipa é S/156, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Arequipa reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 2 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 21% maior do que nos dias úteis.
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