Pedasí, PA
Part of the Tonosi market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
P$31.4k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
P$233
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
P$69
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tonosi em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +PAB 31.252 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 6•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 3•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 4•.••• | 🔒 PAB 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +PAB 8.••• (+••%) | 🔒 PAB 4•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.0 noites)
Studio (4.2 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PAB 100)
3 quartos (PAB 57)
2 quartos (PAB 48)
1 quarto (PAB 29)
Studio (PAB 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Tonosi teve uma média de 387 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 79% em dois anos.
Um anúncio médio em Tonosi fatura B/.21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam B/.61K, enquanto os de baixo desempenho faturam B/.6K.
A ocupação média em Tonosi é de 26%, gerando RevPAR de B/.46 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tonosi, atingindo B/.47K.
As regras variam em Tonosi. Tonosí: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou exigências de licenciamento. Há registro nacional de turismo, mas a fiscalização é mínima em áreas rurais. Anfitriões operam livremente. Pedasí: Flexível. Nenhuma licença municipal de aluguel de temporada é exigida. Registro nacional de turismo opcional (IPAT) para fins fiscais, mas raramente fiscalizado. Área popular de expatriados e turistas com muitas casas de férias operando sem supervisão formal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tonosi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em abril e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar Condicionado (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Academia (+46%), Piscina (+45%), TV (+40%).
A tarifa diária média em Tonosi é B/.237, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tonosi reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 30 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 22% maior do que nos dias úteis.
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