David
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Visão geral
Receita Anual
P$16.5k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
P$109
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
P$33
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de David em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +PAB 20.663 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +PAB 5.••• (+••%) | 🔒 PAB 2•.••• | 🔒 PAB 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +PAB 6•• (+•%) | 🔒 PAB 1•.••• | 🔒 PAB 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PAB 4•• (+•%) | 🔒 PAB 1•.••• | 🔒 PAB 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (17.5 noites)
1 quarto (6.1 noites)
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PAB 38)
4+ quartos (PAB 35)
2 quartos (PAB 29)
1 quarto (PAB 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de David teve uma média de 634 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 71% em dois anos.
Um anúncio médio em David fatura B/.11K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam B/.36K, enquanto os de baixo desempenho faturam B/.4K.
A ocupação média em David é de 26%, produzindo RevPAR de B/.22 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em David, com B/.24K.
As regras variam em David. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada específicas de David ou Boquete, no Panamá. Trata-se de jurisdições menores onde as regras de aluguel de curta temporada podem ser mínimas, em evolução ou documentadas de forma inconsistente. Recomendo entrar em contato com os escritórios municipais locais (Municipio de David, Municipio de Boquete) ou com um advogado local familiarizado com as regulamentações de turismo para obter requisitos atuais, precisos e realidades de execução antes de operar aluguéis de curta temporada nessas áreas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em David parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em janeiro e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+125%), Estacionamento (+44%), Máquina de Lavar (+41%).
A tarifa diária média em David é B/.109, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em David reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação de dia de semana.