Coclé Province
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
P$27.1k
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
P$244
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
P$61
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Coclé Province em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +PAB 16.088 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +PAB 8.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +PAB 8.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +PAB 8.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +PAB 7.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PAB 4•• (+•%) | 🔒 PAB 4•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (PAB 59)
4+ quartos (PAB 58)
2 quartos (PAB 57)
1 quarto (PAB 36)
Studio (PAB 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Província de Coclé teve uma média de 575 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 34% em dois anos.
Uma listagem média na Província de Coclé fatura B/.19K/ano. Listagens de alto desempenho faturam B/.67K, enquanto as de baixo desempenho faturam B/.7K.
A ocupação média na Província de Coclé é de 21%, produzindo RevPAR de B/.43 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Província de Coclé, em B/.41K.
As regras variam na Província de Coclé. Penonomé: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. A autoridade de turismo pode exigir registro comercial geral. Execução mínima, anfitriões operam livremente. El Valle de Antón: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de STR. Algumas propriedades registram-se na autoridade de turismo voluntariamente. Execução muito leve, mercado opera informalmente. Santa Clara: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR. Licenças comerciais básicas podem ser aplicadas para operações comerciais. Execução mínima, aluguéis de praia comuns e não regulamentados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Província de Coclé não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar Condicionado (99%), TV (99%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+36%), Hidromassagem (+36%), Churrasqueira (+19%).
A tarifa diária média na Província de Coclé é B/.281, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes na Província de Coclé reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 1 quartos a 34 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação de dias de semana.
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