Bocas Del Toro
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
P$31k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
P$162
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
P$66
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bocas Del Toro em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +PAB 27.980 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +PAB 2•.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 5•.••• | 🔒 PAB 3•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +PAB 1•.••• (+••%) | 🔒 PAB 4•.••• | 🔒 PAB 2•.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +PAB 4.••• (+••%) | 🔒 PAB 4•.••• | 🔒 PAB 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +PAB 1•• (+•%) | 🔒 PAB 4•.••• | 🔒 PAB 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
Studio (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (PAB 141)
3 quartos (PAB 69)
2 quartos (PAB 42)
1 quarto (PAB 32)
Studio (PAB 16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Bocas del Toro teve uma média de 655 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 10% em dois anos.
Um anúncio médio em Bocas del Toro fatura B/.24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam B/.79K, enquanto os de baixo desempenho faturam B/.8K.
A ocupação média em Bocas del Toro é 31%, gerando RevPAR de B/.53 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bocas del Toro, atingindo B/.78K.
As regras variam em Bocas del Toro. Bocas del Toro: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel por temporada ou requisitos de registro. Permissões do Ministério do Turismo teoricamente necessárias, mas raramente aplicadas. Anfitriões operam livremente sem supervisão. Isla Colón: Leniente. Parte da província de Bocas del Toro, aplicam-se as mesmas regulamentações mínimas. Sem limites de aluguel ou regras de ocupação. Aplicação praticamente inexistente devido ao foco no turismo. Bastimentos: Leniente. Sem regras específicas ou permissões aplicadas para aluguel por temporada. A localização remota significa supervisão governamental mínima. Anfitriões operam sem registro ou restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bocas del Toro parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (96%), Varanda (74%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+83%), Máquina de Lavar (+83%), Churrasqueira (+65%).
A diária média em Bocas del Toro é B/.189, alta de 7% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Bocas del Toro reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 14% maior que a de dias úteis.
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