Salalah
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
OMR7.2k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 OMR5•
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
OMR15
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Salalah em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.5 noites)
1 quarto (6.9 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (OMR 47)
1 quarto (OMR 44)
3 quartos (OMR 26)
4+ quartos (OMR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Salalah registrou uma média de 308 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 278% em dois anos.
Uma listagem média em Salalah fatura OMR5K/ano. As listagens de alto desempenho faturam OMR16K, enquanto as de baixo desempenho faturam OMR2K por ano.
A ocupação média em Salalah é de 14%, produzindo RevPAR de OMR11 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Salalah, situando-se em OMR7K.
As regras variam em Salalah. Não disponho de dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Salalah, Taqa ou Mirbat em Omã. Essas cidades não possuem arcabouços regulatórios de Alojamento Local amplamente documentados em fontes de língua inglesa, e as informações sobre fiscalização são particularmente escassas. Para fornecer informações precisas sobre autorizações, licenciamento, regras de residência do proprietário e níveis reais de fiscalização nessas cidades omanenses, seria necessário consultar diretamente as autoridades municipais locais ou os ministérios de turismo/habitação de Omã. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Salalah parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em abril e maio.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar Roupa (100%), Cozinha (100%), Ar Condicionado (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+14%).
A tarifa diária média em Salalah é de OMR88, um aumento de 35% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Salalah reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para listagens de 4+ quartos a 22 dias para listagens de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo.