Whangārei
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
NZ$46.7k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$311
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$85
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Whangārei em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 21.789 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$108)
3 quartos (NZ$77)
2 quartos (NZ$56)
1 quarto (NZ$30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Whangārei teve uma média de 2,186 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Whangārei rende NZ$37K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem NZ$83K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem NZ$16K.
A ocupação média em Whangārei é de 33%, produzindo RevPAR de NZ$72 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Whangārei, em NZ$58K.
As regras variam em Whangārei. Whangārei: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além dos requisitos gerais de negócios. O consentimento de recursos pode ser necessário para uso intensivo. Execução mínima, os anfitriões operam livremente. Bay of Islands: Leniente. Sem regras de STR em nível de distrito. Espera-se conformidade com segurança de construção/incêndio. Execução leve, o mercado opera abertamente. Auckland: Moderado. Consentimento de recursos necessário em algumas zonas, taxas/conformidade necessárias. Execução irregular, muitos operam sem consentimento, mas há aumento de fiscalização em áreas residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Whangārei parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (95%), TV (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), Banheira de Hidromassagem (+30%), Academia (+19%).
A tarifa diária média em Whangārei é NZ$335, com alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Whangārei reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.