Whanganui
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Visão geral
Receita Anual
NZ$30.2k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$215
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$56
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Whanganui em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 20.294 | — | — |
| Academia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 2•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
2 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$52)
3 quartos (NZ$42)
2 quartos (NZ$32)
1 quarto (NZ$24)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Whanganui teve uma média de 428 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 69% em dois anos.
Um anúncio médio em Whanganui rende NZ$27K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem NZ$52K, enquanto os de baixo desempenho rendem NZ$11K.
A ocupação média em Whanganui é de 34%, produzindo RevPAR de NZ$53 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Whanganui, em NZ$41K.
As regras variam em Whanganui. Whanganui: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Aplicam-se as regras gerais do plano distrital. Cumprimento mínimo de questões específicas de STR. Palmerston North: Leniente. Sem licenciamento dedicado de STR ou autorizações necessárias. Deve cumprir o zoneamento do plano distrital geral e o consentimento de recursos, se necessário. Cumprimento leve, os anfitriões operam livremente sob as regras de planejamento existentes. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Whanganui parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+31%), Banheira de Hidromassagem (+30%), Ar Condicionado (+12%).
A tarifa diária média em Whanganui é NZ$221, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Whanganui reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação de dias de semana.