Whanganui
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$29.4k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$216
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$56
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Whanganui em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 16.815 | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$53)
3 quartos (NZ$42)
2 quartos (NZ$32)
1 quarto (NZ$23)
Studio (NZ$9)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Whanganui teve uma média de 436 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Whanganui fatura NZ$26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$52K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$11K.
A ocupação média em Whanganui é de 34%, gerando RevPAR de NZ$53 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Whanganui, com NZ$39K.
As regras variam em Whanganui. Whanganui: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras gerais de construção e consentimento de recursos. Execução mínima, os anfitriões operam livremente. Palmerston North: Leniente. Sem sistema dedicado de licenciamento ou permissão de STR. Sujeito apenas ao zoneamento do plano distrital e consentimento de construção. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Os anfitriões geralmente operam sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Whanganui parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em abril e março; é mais baixo em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+36%), Ar Condicionado (+12%), TV (+11%).
A tarifa diária média em Whanganui é NZ$222, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Whanganui reservam com uma média de 29 dias de antecedência, queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior que a ocupação de dias úteis.
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