Wairoa
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Visão geral
Receita Anual
NZ$30k
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$269
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$58
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wairoa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 24.860 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.8 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$104)
3 quartos (NZ$63)
2 quartos (NZ$23)
1 quarto (NZ$18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (86%)
Gestão profissional (14%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Wairoa registrou uma média de 77 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Uma listagem média em Wairoa fatura NZ$26K/ano. As listagens de alto desempenho faturam NZ$53K, enquanto as de baixo desempenho faturam NZ$11K.
A ocupação média em Wairoa é de 29%, produzindo RevPAR de NZ$51 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Wairoa, em NZ$36K.
As regras variam em Wairoa. Wairoa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Aplicam-se padrões gerais de construção e segurança. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Gisborne: Leniente. Não são necessários permisos ou licenças dedicadas para STR. Deve cumprir o zoneamento do plano distrital e códigos de construção. Aplicação leve, restrições mínimas às operações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Wairoa está se tornand mais competitivo. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 9%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (98%), TV (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+89%), Animais Permitidos (+49%), Churrasqueira (+49%).
A tarifa diária média em Wairoa é de NZ$260, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Wairoa reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 3 quartos a 29 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.