Tongariro
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Visão geral
Receita Anual
NZ$38.2k
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$292
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$67
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tongariro em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 8.528 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
2 quartos (2.6 noites)
1 quarto (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$101)
3 quartos (NZ$55)
2 quartos (NZ$42)
1 quarto (NZ$34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tongariro teve uma média de 530 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e uma queda de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Tongariro fatura NZ$34K/ano. Anúncios de Alto desempenho faturam NZ$83K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NZ$14K.
A ocupação média em Tongariro é de 28%, produzindo RevPAR de NZ$65 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tongariro, com NZ$53K.
As regras variam em Tongariro. Parque Nacional de Tongariro: Moderado. Permissões do Departamento de Conservação exigidas para atividade comercial dentro dos limites do parque. Consentimento de recursos necessário. Fiscalização moderada focada na proteção ambiental. Taupo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além dos alvarás de construção/recursos padrão. Registro geral de negócios recomendado. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Ohakune: Leniente. Sem regras dedicadas de STR. Aplica-se o zoneamento padrão do plano de distrito. Fiscalização mínima, opera majoritariamente sem regulamentação, apesar de ser um ponto turístico de STR. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tongariro não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 3%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), TV (85%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+16%), Internet (+3%), Churrasqueira (+1%).
A tarifa diária média em Tongariro é de NZ$328, um aumento de 5% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tongariro reservam com uma média de 31 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 3 quartos a 32 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação de dias de semana.