Tauranga
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Visão geral
Receita Anual
NZ$49.6k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$308
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$91
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tauranga em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 31.984 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$101)
3 quartos (NZ$81)
2 quartos (NZ$57)
1 quarto (NZ$30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tauranga teve uma média de 1,736 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Tauranga fatura NZ$38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$87K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NZ$19K.
A ocupação média em Tauranga é de 36%, produzindo RevPAR de NZ$71 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tauranga, em NZ$59K.
As regras variam em Tauranga. Tauranga: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento Local (AL), consentimento de recursos padrão para algumas zonas. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Rotorua: Moderado. Consentimento de recursos necessário em zonas residenciais, padrões de segurança para hóspedes. Fiscalização moderada, alguns operam sem consentimento. Mount Maunganui: Leniente. Parte da jurisdição de Tauranga, sem regras específicas de AL. Fiscalização leve, operação generalizada. Whakatane: Leniente. Sem regulamentações dedicadas de AL, aplicam-se regras gerais do plano distrital. Atividade de fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tauranga parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+83%), Banheira de Hidromassagem (+58%), Piscina (+38%).
A tarifa diária média em Tauranga é de NZ$324, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Tauranga reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação de dias úteis.