Tauranga
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$49.2k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$310
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$94
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tauranga em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 37.139 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
Studio (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$101)
3 quartos (NZ$80)
2 quartos (NZ$57)
1 quarto (NZ$30)
Studio (NZ$25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tauranga registrou uma média de 1,743 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Tauranga fatura NZ$37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$86K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$18K.
A ocupação média em Tauranga é de 37%, gerando RevPAR de NZ$73 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tauranga, com NZ$58K.
As regras variam em Tauranga. Tauranga: Moderado. Consentimento de recursos exigido em algumas zonas, consentimento de construção necessário. Normas aplicadas por meio de reclamações. Crescente atenção regulatória. Rotorua: Moderado. Consentimento de recursos em zonas residenciais, taxas podem ser aplicadas. Aplicação baseada em reclamações, muitos operam informalmente em áreas turísticas. Mount Maunganui: Moderado. Sujeito às regras do Conselho da Cidade de Tauranga. Consentimento de recursos exigido, padrões de construção aplicáveis. Aplicação baseada em reclamações, área popular de aluguel de curto prazo. Whakatane: Leniente. Regras específicas mínimas para aluguel de curto prazo, códigos padrão de construção e segurança. Aplicação leve, mercado pequeno com foco regulatório limitado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tauranga parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 2%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+82%), Banheira de Hidromassagem (+57%), Piscina (+38%).
A tarifa diária média em Tauranga é de NZ$325, um aumento de 9% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Tauranga reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% superior à ocupação em dias úteis.
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