Takaka
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
NZ$38.8k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$296
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$72
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Takaka em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 65.698 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
2 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$93)
3 quartos (NZ$72)
2 quartos (NZ$51)
1 quarto (NZ$33)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Takaka teve uma média de 481 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e uma queda de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Takaka fatura NZ$33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$67K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NZ$16K.
A ocupação média em Takaka é de 34%, produzindo RevPAR de NZ$64 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Takaka, em NZ$57K.
As regras variam em Takaka. Esta é uma pequena cidade no Distrito de Tasman, e as regras de aluguel de curta duração estariam sob a jurisdição do Conselho do Distrito de Tasman. Eu precisaria pesquisar os regulamentos distritais atuais, requisitos de consentimento de recursos e práticas reais de aplicação para fornecer informações precisas. Recomendo entrar em contato diretamente com o Conselho do Distrito de Tasman para obter os regulamentos atuais de aluguel de curta duração e sua abordagem de aplicação na área de Golden Bay. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Takaka parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Estacionamento (93%), Aquecimento (82%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+72%), TV (+21%), Animais de Estimação Permitidos (+11%).
A tarifa diária média em Takaka é de NZ$317, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Takaka reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias úteis.