Raglan
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$47.3k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$304
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$98
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Raglan em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 27.540 | — | — |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Studio (3.2 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$125)
3 quartos (NZ$86)
2 quartos (NZ$52)
Studio (NZ$31)
1 quarto (NZ$28)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Raglan teve uma média de 453 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Raglan fatura NZ$38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$77K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$17K.
A ocupação média em Raglan é de 36%, produzindo RevPAR de NZ$78 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Raglan, com NZ$59K.
As regras variam em Raglan. Raglan: Leninte. Sem regulamentações específicas de STR além das regras gerais de acomodação. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Hamilton: Leninte. Consentimento de recursos pode ser necessário em algumas zonas, mas raramente fiscalizado. Sem sistema de registro. Fiscalização leve, muitos operam sem licenças. Auckland: Moderado. Consentimento de recursos necessário em zonas residenciais, certificados de conformidade exigidos. Fiscalização inconsistente, muitos anfitriões sem licença operam, mas o conselho aumenta o rigor em casos movidos por reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Raglan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (92%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+51%), TV (+38%), Máquina de Lavar (+32%).
A diária média em Raglan é de NZ$310, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Raglan reservam com uma média de 32 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 56% maior do que a de dias úteis.
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