Marlborough
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Visão geral
Receita Anual
NZ$36k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$277
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$65
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Marlborough em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 33.024 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.6 noites)
2 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.3 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$60)
3 quartos (NZ$44)
2 quartos (NZ$36)
1 quarto (NZ$28)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Marlborough registrou uma média de 411 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Marlborough fatura NZ$32K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$83K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NZ$12K.
A ocupação média em Marlborough é de 33%, produzindo RevPAR de NZ$63 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Marlborough, em NZ$58K.
As regras variam em Marlborough. Blenheim: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além dos requisitos gerais de negócios. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Picton: Leniente. O consentimento de recursos pode ser exigido em algumas zonas, mas raramente é fiscalizado. Supervisão leve, STRs comuns. Nelson: Moderado. Consentimento de recursos necessário em zonas residenciais, conformidade de construção necessária. Fiscalização moderada por meio de reclamações, muitos operam sem aprovação formal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Marlborough parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (91%), TV (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+85%), Banheira de Hidromassagem (+60%), Academia (+47%).
A tarifa diária média em Marlborough é de NZ$308, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Marlborough reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação de dias de semana.