Lake Taupo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$56k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$340
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$112
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lake Taupo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 36.536 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 6•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 5•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 4•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Studio (3.1 noites)
2 quartos (2.9 noites)
1 quarto (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$90)
3 quartos (NZ$68)
2 quartos (NZ$46)
1 quarto (NZ$28)
Studio (NZ$22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Lago Taupo teve uma média de 1,385 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 16% em dois anos.
Um anúncio médio no Lago Taupo rende NZ$46K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem NZ$99K, enquanto os de baixo desempenho rendem NZ$21K.
A ocupação média no Lago Taupo é 38%, produzindo RevPAR de NZ$96 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Lago Taupo, com NZ$64K.
As regras variam no Lago Taupo. Taupo: Leniente. Sem licenças específicas de ACD necessárias, consentimento de recursos padrão para uso intensivo. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente sob regras gerais. Rotorua: Leniente. Sem licenciamento dedicado de ACD, padrões de construção/saúde aplicam-se. Fiscalização mínima, mercado opera abertamente. Turangi: Leniente. Sem regulamentações específicas de ACD além das regras do plano distrital padrão. Fiscalização muito leve em pequeno mercado de turismo, anfitriões autoregulam-se. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Lago Taupo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+51%), Máquina de Lavar (+50%), TV (+27%).
A tarifa diária média no Lago Taupo é NZ$356, um aumento de 3% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes no Lago Taupo reservam uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior que a de dias úteis.
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