Invercargill
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
NZ$51.7k
Méd 12M
↑82%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$281
Méd 12M
↑100%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑20 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$98
Méd 12M
↑136%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Invercargill em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 33.657 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.7 noites)
1 quarto (3.3 noites)
2 quartos (3.3 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (NZ$53)
1 quarto (NZ$36)
3 quartos (NZ$29)
4+ quartos (NZ$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Invercargill registrou uma média de 572 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Invercargill fatura NZ$40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$80K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$18K.
A ocupação média em Invercargill é de 43%, produzindo RevPAR de NZ$78 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Invercargill, com NZ$58K.
As regras variam em Invercargill. Invercargill: Permissivo. Nenhuma regulamentação específica ou licença necessária para aluguel de curta duração. Regras gerais de negócios se aplicam. Fiscalização mínima. Winton: Permissivo. Sem regras específicas para aluguel de curta duração. Aplica-se o zoneamento padrão do plano distrital. Fiscalização muito leve. Otatara: Permissivo. Sob a jurisdição do Conselho da Cidade de Invercargill. Sem licenças específicas ou restrições para aluguéis de curta duração. Supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Invercargill parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 32%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+61%), Acesso ao Lago (+17%), Máquina de Lavar (+9%).
A diária média em Invercargill é de NZ$280, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Invercargill reservam com uma média de 41 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias úteis.