Hamilton
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Visão geral
Receita Anual
NZ$42.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$253
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$78
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hamilton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 40.330 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$78)
3 quartos (NZ$58)
2 quartos (NZ$41)
1 quarto (NZ$26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hamilton registrou uma média de 827 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Um anúncio médio em Hamilton fatura NZ$37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$77K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NZ$13K.
A ocupação média em Hamilton é de 41%, produzindo RevPAR de NZ$71 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hamilton, situando-se em NZ$73K.
As regras variam em Hamilton. Hamilton: Moderado. Ainda não há regulamentações específicas para STR, mas revisão de estatutos em andamento. Deve cumprir o zoneamento e o licenciamento comercial. Fiscalização leve atualmente. Cambridge: Leniente. Enquadra-se nos regulamentos de Hamilton. Regras específicas para STR mínimas. Licença comercial necessária. Fiscalização muito leve. Raglan: Leniente. Parte do Distrito de Waikato (NZ). O consentimento de recursos pode ser aplicado a algumas propriedades. Fiscalização mínima, muitos operam sem aprovação formal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Hamilton não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em janeiro e março; é mais baixo em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+59%), Piscina (+58%), Máquina de Lavar (+57%).
A tarifa diária média em Hamilton é NZ$256, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Hamilton reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 22% superior à ocupação de dias úteis.