Hahei
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
NZ$45.8k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$325
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$80
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hahei em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 9.412 | — | — |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.5 noites)
3 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.1 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$104)
3 quartos (NZ$83)
2 quartos (NZ$51)
1 quarto (NZ$32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hahei teve uma média de 1,439 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Hahei fatura NZ$35K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam NZ$80K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$15K.
A ocupação média em Hahei é de 33%, produzindo RevPAR de NZ$67 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a receita anual média mais alta em Hahei, situando-se em NZ$47K.
As regras variam em Hahei. Hahei: Permissivo. Não são necessários permisos específicos de STR, podendo aplicar-se o consentimento geral de recursos para uso comercial. O Conselho Distrital de Thames-Coromandel tem uma aplicação mínima da lei; muitos operam sem aprovação formal. Whitianga: Permissivo. Aplicam-se as mesmas regras do Conselho Distrital de Thames-Coromandel — não há um sistema dedicado de licenciamento de STR. Aplicação leve da lei; alugueres de férias comuns com supervisão regulatória mínima. Tairua: Permissivo. Também sob o Distrito de Thames-Coromandel. Sem licenças ou limites específicos para STR. A aplicação da lei baseia-se essencialmente em queixas; os operadores enfrentam poucas restrições na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hahei parece genericamente equilibrado. A oferta cresceu 1% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em janeiro e fevereiro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (94%), TV (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar Roupa (+84%), TV (+34%), Bicicletas (+3%).
A tarifa diária média em Hahei é de NZ$346, um aumento de 8% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Hahei reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma descida de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 3 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 24% superior à ocupação durante a semana.