Hahei
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$43.6k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$326
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$79
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hahei em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 16.280 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.5 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$108)
3 quartos (NZ$81)
2 quartos (NZ$51)
1 quarto (NZ$32)
Studio (NZ$25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Hahei teve uma média de 1,446 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Hahei fatura NZ$34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$79K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$14K.
A ocupação média em Hahei é de 32%, gerando RevPAR de NZ$67 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hahei, com NZ$45K.
As regras variam em Hahei. Hahei: Leniente. Sem licenças específicas de STR exigidas, aplicam-se consentimentos gerais de construção/recursos. O Conselho Distrital de Thames-Coromandel tem fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente apesar das preocupações da comunidade com a densidade. Whitianga: Leniente. Mesma jurisdição do Distrito de Thames-Coromandel que Hahei. Sem sistema de registro, sem limites. Fiscalização leve, STRs generalizados e amplamente desregulamentados apesar da pressão habitacional local. Tairua: Leniente. Também no Distrito de Thames-Coromandel. Sem licenças ou regras de residência do proprietário. Fiscalização mínima, alta concentração de STR opera sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hahei parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 5%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em janeiro e fevereiro; é mais baixo em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), TV (87%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+73%), TV (+26%), Estacionamento (+7%).
A tarifa diária média em Hahei é de NZ$346, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Hahei reservam com uma média de 32 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 3 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 26% superior à ocupação nos dias úteis.
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