Fox Glacier, NZ
Part of the Hokitika market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$38.5k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$275
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$73
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hokitika em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 44.333 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.1 noites)
2 quartos (3.0 noites)
3 quartos (2.9 noites)
1 quarto (2.4 noites)
Studio (1.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (NZ$54)
4+ quartos (NZ$53)
2 quartos (NZ$41)
1 quarto (NZ$27)
Studio (NZ$20)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Hokitika teve uma média de 283 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Uma listagem média em Hokitika rende NZ$35K/ano. Listagens de alto desempenho rendem NZ$86K, enquanto as de baixo desempenho rendem NZ$17K.
A ocupação média em Hokitika é de 39%, produzindo RevPAR de NZ$68 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hokitika, em NZ$60K.
As regras variam em Hokitika. Hokitika: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou licenças obrigatórias. Segue as regras gerais do Distrito de Westland. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Greymouth: Flexível. Sem sistema dedicado de licenciamento de STR. Deve cumprir os padrões básicos de construção/segurança. Aplicação leve, mercado amplamente autorregulável. Franz Josef: Flexível. Sem licenças específicas para STR no Distrito de Westland. O consentimento de recursos pode ser aplicado para uso intensivo. Aplicação ativa mínima, área dependente do turismo com abordagem permissiva. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hokitika não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (94%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+63%), Internet (+20%), Ar Condicionado (+18%).
A tarifa diária média em Hokitika é NZ$293, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Hokitika reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para listagens de 1 quartos a 40 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quinta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% superior à ocupação de dias úteis.
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