Christchurch
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Visão geral
Receita Anual
NZ$49.1k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$235
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$96
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Christchurch em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 22.033 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (3.8 noites)
3 quartos (3.7 noites)
2 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$96)
3 quartos (NZ$76)
2 quartos (NZ$61)
1 quarto (NZ$38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Christchurch registrou uma média de 2,493 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 74% em dois anos.
Um anúncio médio em Christchurch fatura NZ$46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$70K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$17K.
A ocupação média em Christchurch é de 52%, produzindo RevPAR de NZ$93 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Christchurch, em NZ$84K.
As regras variam em Christchurch. Christchurch: Leniente. Não são necessários permisos específicos de STR ou registro. Deve cumprir os códigos gerais de construção/segurança e consentimento de recursos se o caráter mudar. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Akaroa: Leniente. Parte do distrito de Christchurch, aplicam-se as mesmas regulamentações mínimas. Sem regras específicas para STR, apenas conformidade de zoneamento. Fiscalização muito leve em cidade pequena. Lyttelton: Leniente. Também sob a jurisdição de Christchurch. Sem registro, permisos ou limites de ocupação para STRs. Fiscalização mínima, mercado de STR em franco crescimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Christchurch parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 30%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e abril; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (96%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+52%), TV (+33%), Estacionamento (+32%).
A tarifa diária média em Christchurch é NZ$230, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Christchurch reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação de dias de semana.