Christchurch
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$47.3k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
54%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$235
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$97
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Christchurch em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 19.743 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 8.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (3.6 noites)
Studio (3.5 noites)
3 quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$95)
3 quartos (NZ$75)
2 quartos (NZ$62)
1 quarto (NZ$37)
Studio (NZ$26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Christchurch teve uma média de 2,560 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em Christchurch fatura NZ$45K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$68K, enquanto os de baixo desempenho ganham NZ$16K.
A ocupação média em Christchurch é de 52%, produzindo RevPAR de NZ$93 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Christchurch, com NZ$82K.
As regras variam em Christchurch. Christchurch: Leniente. Sem licenças específicas de STR ou registro exigido. Deve cumprir zoneamento geral e códigos de construção. Fiscalização mínima focada apenas em reclamações de incômodo. Akaroa: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças. Consentimento de recurso geral necessário para uso comercial intensivo. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Lyttelton: Leniente. Sem sistema de licenciamento dedicado para STR. Aplicam-se regras padrão de conformidade de propriedades. Fiscalização mínima, respondendo principalmente a reclamações de vizinhos sobre barulho ou estacionamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Christchurch parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 30%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e abril; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+42%), Banheira de Hidromassagem (+28%), TV (+23%).
A diária média em Christchurch é de NZ$231, um aumento de 16% em base anual. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Christchurch reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação durante a semana.
(0)
Filtros (0)