Ben Ohau
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Visão geral
Receita Anual
NZ$86.8k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$416
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$174
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ben Ohau em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 28.882 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (2.9 noites)
3 quartos (2.7 noites)
2 quartos (2.5 noites)
1 quarto (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$71)
3 quartos (NZ$60)
2 quartos (NZ$45)
1 quarto (NZ$35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ben Ohau teve uma média de 835 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Ben Ohau rende NZ$67K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem NZ$131K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem NZ$37K.
A ocupação média em Ben Ohau é de 51%, produzindo RevPAR de NZ$136 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ben Ohau, em NZ$85K.
As regras variam em Ben Ohau. Twizel: Flexível. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração, aplicam-se regras comerciais gerais. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Lake Tekapo: Flexível. Não são necessários permisos dedicados para aluguel de curta duração, consentimento de recursos para algumas propriedades. Fiscalização leve, o mercado opera abertamente. Mount Cook Village: Flexível. Concessões do DOC para algumas áreas, regras mínimas específicas para aluguel de curta duração. Fiscalização limitada, operações impulsionadas pelo turismo comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ben Ohau não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e março; é mais baixa em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+37%), Internet (+34%), Banheira de Hidromassagem (+27%).
A tarifa diária média em Ben Ohau é de NZ$389, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Ben Ohau reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação durante a semana.